Un groupe du Moyen-Orient a rejoint New York investisseurs immobiliers Philip Pilevsky et Joseph Tabak dans une offre de 2,1 milliards de dollars pour l’Empire State Building de New York, la deuxième proposition de prise de contrôle a signalé avant une offre publique initiale prévue qui inclurait le gratte-ciel.
Pilevsky, président du basée à New York Philips International, a déclaré l’offre est en numéraire. Il a refusé d’identifier davantage le groupe du Moyen-Orient.
«Mes partenaires veulent être discret », at-il déclaré dans un entretien téléphonique.
Bâtiment superviseur Malkin Holdings LLC a annoncé aujourd’hui que deux offres non sollicitées de la tour ont été faites la semaine dernière et sont en cours d’examen, selon un dépôt réglementaire qui n’a pas nommé les soumissionnaires. L’autre offre est de Rubin Schron, un investisseur immobilier New York de l’immobilier, qui a proposé d’acheter le gratte-ciel pour 2 milliards de dollars en numéraire.
Malkin Holdings – dirigé par le président Peter Malkin et son fils Anthony, président de la société – procède à des plans pour former une fiducie de placement immobilier qui inclurait le Manhattan tour repère après une lutte de 16 mois avec un groupe d’opposition.
Pilevsky dit qu’il a été contacté par les partenaires du Moyen-Orient au sujet de faire l’offre.
« Ils le considèrent comme une dernière chance » pour acquérir le tour avant qu’il ne devienne partie de la FPI, at-il dit.
Un appel à Tabak à sa firme, basée à New York Princeton Holdings LLC, n’a pas été immédiatement retournés.
Aller de l’avant
Malkin Holdings mois dernier a remporté suffisamment de voix provenant d’investisseurs dans le bâtiment pour aller de l’avant avec la proposition de la société. Les Malkins ont notifié les investisseurs qu’ils recevraient 100 $ pour les unités projetées à une valeur de plus de 300.000 dollars pièce adverse, selon le classement d’aujourd’hui. Ils ont 10 jours à compter de l’obtention de l’avis de rachat de changer d’avis.
« Nous examinons les offres et leurs conditions», a déclaré Peter et Anthony Malkin, dans une lettre aux investisseurs datée du 24 Juin. « Nous considérons toutes les questions, y compris les offres non sollicitées, conformément à nos obligations fiduciaires, pour former un jugement sur ce qui est l’action appropriée. »
Ils ne seront pas en dire plus tant que l’examen est terminé, selon la lettre.
Pilevsky dit que les Malkins « savent » l’offre de son groupe est viable. Il a refusé d’élaborer.
La participation de la Pilevsky groupe dans la soumission a été signalé plus tôt aujourd’hui sur le site du New York Post.
Hugh Burns, un porte-parole pour les Malkins avec Sard Verbinnen & Co., a refusé de commenter sur les deux offres.
Une évaluation de l’Empire State Building valorise la propriété à 2,53 milliards de dollars, les Malkins ont dit dans les documents distincts.