Destruction de la maison coloniale ile Maurice

Selon Maurice derrière la carte postale :

En 2006, l’état mauricien décide de faire démolir la plus grande maison coloniale de l’ile dont il est propriétaire. Construite entièrement en bois imputrescibles, en bon état général malgré l’absence total d’entretien de la part de l’état, elle ne demandait pourtant que peu de rénovation. Il faut dire que l’état n’entretient aucun des édifices anciens dont il a la charge ce qui, dans un climat sub-tropical comme Maurice, précipite leur fin.

 

Cette immense maison, c’était l’école Maurice Curé, à Vacoas… Sa longue varangue circulaire était décorée de motifs art-deco, version tropicale. La balustrade en bois était aussi de style art-deco, la maison ayant été construite au début du XXe siècle. La varangue était soutenue par des dizaines et des dizaines de colonnettes en teck peintes en blanc.

 

Les enfants des fonctionnaires britanniques, qui habitaient principalement Vacoas, fréquentaient cette école jusqu’à leur départ définitif en 1975, quelques années apres l’indépendance de l’ile. Les élèves mauriciens en uniformes à carreaux écossais prirent la relève jusqu’à la disparition de cet élément majeur du patrimoine de la ville, et de notre pays.

Abrégio Style

La formule Abrégio Style est réservée à la clientèle des particuliers pour financer un véhicule neuf en ne payant que l’utilisation réelle du véhicule.

Les principes.

Pendant toute la durée de votre contrat Abrégio Style, (24, 36 ou 48 mois), vous êtes locataire de votre véhicule, et vous payez des loyers mensuels* d’un montant bien inférieur à celui d’un financement classique (ex : crédit) d’une durée équivalente. Votre apport éventuel (0 à 35%) est constitué d’un dépôt de garantie (jusqu’à 15% du prix du véhicule) restitué en fin de contrat, et/ou d’un premier loyer.

L’option d’achat.

En fin de contrat, vous pouvez devenir propriétaire de votre Volkswagen en réglant le montant de l’option d’achat final, qui correspond à l’engagement de reprise du véhicule par votre partenaire, déterminé en fonction du modèle, de la durée du contrat et du kilométrage total prévu.

A l’issue de votre contrat Abrégio Style, vous disposez de 2 possibilités :

• Faire reprendre votre véhicule par votre partenaire Volkswagen pour un montant équivalent à celui de votre option d’achat final (éventuellement minoré des kilomètres excédentaires et frais de remise en état), et choisir une nouvelle Volkswagen.
• Conserver votre véhicule et solder votre contrat en réglant le montant de l’option d’achat final.

Vous maitrisez exactement votre budget en payant un loyer fixe qui peut inclure de nombreux services et assurances facultatives. Abrégio Style est un service déjà en place depuis plus de 10 ans et reconnu puisque de nombreux concessionnaires comme la marque Seat, VW ou Audi l’appliquent encore aujourd’hui.

Financement Empire State Building

Un groupe du Moyen-Orient a rejoint New York investisseurs immobiliers Philip Pilevsky et Joseph Tabak dans une offre de 2,1 milliards de dollars pour l’Empire State Building de New York, la deuxième proposition de prise de contrôle a signalé avant une offre publique initiale prévue qui inclurait le gratte-ciel.

Pilevsky, président du basée à New York Philips International, a déclaré l’offre est en numéraire. Il a refusé d’identifier davantage le groupe du Moyen-Orient.

«Mes partenaires veulent être discret », at-il déclaré dans un entretien téléphonique.

Bâtiment superviseur Malkin Holdings LLC a annoncé aujourd’hui que deux offres non sollicitées de la tour ont été faites la semaine dernière et sont en cours d’examen, selon un dépôt réglementaire qui n’a pas nommé les soumissionnaires. L’autre offre est de Rubin Schron, un investisseur immobilier New York de l’immobilier, qui a proposé d’acheter le gratte-ciel pour 2 milliards de dollars en numéraire.

Malkin Holdings – dirigé par le président Peter Malkin et son fils Anthony, président de la société – procède à des plans pour former une fiducie de placement immobilier qui inclurait le Manhattan tour repère après une lutte de 16 mois avec un groupe d’opposition.

Pilevsky dit qu’il a été contacté par les partenaires du Moyen-Orient au sujet de faire l’offre.

« Ils le considèrent comme une dernière chance » pour acquérir le tour avant qu’il ne devienne partie de la FPI, at-il dit.

Un appel à Tabak à sa firme, basée à New York Princeton Holdings LLC, n’a pas été immédiatement retournés.
Aller de l’avant

Malkin Holdings mois dernier a remporté suffisamment de voix provenant d’investisseurs dans le bâtiment pour aller de l’avant avec la proposition de la société. Les Malkins ont notifié les investisseurs qu’ils recevraient 100 $ pour les unités projetées à une valeur de plus de 300.000 dollars pièce adverse, selon le classement d’aujourd’hui. Ils ont 10 jours à compter de l’obtention de l’avis de rachat de changer d’avis.

« Nous examinons les offres et leurs conditions», a déclaré Peter et Anthony Malkin, dans une lettre aux investisseurs datée du 24 Juin. « Nous considérons toutes les questions, y compris les offres non sollicitées, conformément à nos obligations fiduciaires, pour former un jugement sur ce qui est l’action appropriée. »

Ils ne seront pas en dire plus tant que l’examen est terminé, selon la lettre.

Pilevsky dit que les Malkins « savent » l’offre de son groupe est viable. Il a refusé d’élaborer.

La participation de la Pilevsky groupe dans la soumission a été signalé plus tôt aujourd’hui sur le site du New York Post.

Hugh Burns, un porte-parole pour les Malkins avec Sard Verbinnen & Co., a refusé de commenter sur les deux offres.

Une évaluation de l’Empire State Building valorise la propriété à 2,53 milliards de dollars, les Malkins ont dit dans les documents distincts.

Franfinance

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